An der Hafenbahn

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Hafenbahn

Der An der Hafenbahn in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Schmalbachstraße (Tram) liegt nur 185 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 15 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 68/100

Walkability 63/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 70/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Schmalbachstraße (Tram) ist nur 185 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Schmalbachstraße

Entfernung 185 m

Typ Tram

Linien (1 km) 6

10 1 464 454 414 111

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 7

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,2 %

Fernwärme 63,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.048

Ausländeranteil 12,3 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GS Am Schwarzen Berge Grundschule 385 m

Grundschule Schwarzer Berg Grundschule 434 m

Oskar Kämmer Schule school 471 m

Jugendverkehrsschule I school 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Hafenbahn in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der An der Hafenbahn hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Hafenbahn?

Der Bodenrichtwert am An der Hafenbahn beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Hafenbahn?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Schmalbachstraße ist 185 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Hafenbahn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30