Im Ganderhals

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Ganderhals

Der Im Ganderhals in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Peenestraße (Bus) liegt nur 20 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 82/100

Walkability 43/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 70/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Peenestraße (Bus) ist nur 20 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Peenestraße

Entfernung 20 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

3 5 445 465 435 423 455 419 418

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.000

Ausländeranteil 26,9 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Bracke-Gesamtschule Gesamtschule 293 m

Grundschule Rheinring Grundschule 338 m

Freie Waldorfschule Grundschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Ganderhals in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Im Ganderhals hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Ganderhals?

Der Bodenrichtwert am Im Ganderhals beträgt 120 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Ganderhals?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Peenestraße ist 20 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Ganderhals?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30