Malstatter Straße

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Malstatter Straße

Der Malstatter Straße in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle BS, Saarbrückener Straße (Bus) ist 349 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 67/100

Grünflächen 19/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle BS, Saarbrückener Straße (Bus) liegt 349 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle BS, Saarbrückener Straße

Entfernung 349 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

422 560 431 411 433 450

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Städtisches Klinikum Braunschweig Celler Straße (1,8 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,1 %

Fernwärme 23,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 876

Ausländeranteil 18,3 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Lehndorf Grundschule 465 m

Hoffmann von Fallersleben Gymnasium Gymnasium 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Malstatter Straße in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Malstatter Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 67/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Malstatter Straße?

Der Bodenrichtwert am Malstatter Straße beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Malstatter Straße?

Die nächste Haltestelle BS, Saarbrückener Straße ist 349 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Malstatter Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30