Neuer Winkel

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Neuer Winkel

Der Neuer Winkel in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Dammstraße (Bus) liegt nur 222 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 48/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 85/100
Bildung 52/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Dammstraße (Bus) ist nur 222 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Dammstraße
Entfernung 222 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
433 417 Flexo

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,3 %
Fernwärme 19,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 630
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Hondelage Grundschule 594 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuer Winkel in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Neuer Winkel hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neuer Winkel?

Der Bodenrichtwert am Neuer Winkel beträgt 230 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neuer Winkel?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Dammstraße ist 222 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuer Winkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: