Vor den Balken

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Vor den Balken

Der Vor den Balken in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Braunschweig, Georg-Althaus-Straße (Bus) ist 330 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Parks im näheren Umfeld.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
37
Walkability
Transport 40/100
Walkability 37/100
Grünflächen 53/100
Beleuchtung 91/100
Familie 28/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Braunschweig, Georg-Althaus-Straße (Bus) liegt 330 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Georg-Althaus-Straße
Entfernung 330 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
445 465 455

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,0 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 913
Ausländeranteil 11,1 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Braunschweig
SPD 22,6 %
CDU 22,6 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,0 %
AfD 13,3 %
Die Linke 11,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor den Balken in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Vor den Balken hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 37/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor den Balken?

Der Bodenrichtwert am Vor den Balken beträgt 210 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vor den Balken?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Georg-Althaus-Straße ist 330 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Im Brachfeld Score 26
Kirchenwiese Score 28
Dornenbusch Score 40

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: