Waldrain

Braunschweig · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldrain

Der Waldrain in Braunschweig (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Braunschweig, Alte Dorfstraße (Bus) liegt nur 160 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 19/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 55/100

Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m² (GE). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 65 €/m²

Nutzungsart GE

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Alte Dorfstraße (Bus) ist nur 160 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Braunschweig, Alte Dorfstraße

Entfernung 160 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

417 464 427 437 230

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,5 %

Fernwärme 21,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 612

Ausländeranteil 12,8 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Braunschweig

SPD 22,6 %

CDU 22,6 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,0 %

AfD 13,3 %

Die Linke 11,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulzentrum Volkmarode (Sally-Perel-Gesamtschule) Gesamtschule 490 m

Sally Perel Gesamtschule Gesamtschule 503 m

Remenhof - Schule Grundschule 856 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldrain in Braunschweig eine gute Wohnlage?

Der Waldrain hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Braunschweig. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldrain?

Der Bodenrichtwert am Waldrain beträgt 65 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldrain?

Die nächste Haltestelle Braunschweig, Alte Dorfstraße ist 160 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldrain?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Braunschweig

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30