Völkers Röttchen

Coesfeld · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Völkers Röttchen

Der Völkers Röttchen in Coesfeld (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Coesfeld, Holtwicker Str. (Bus) liegt nur 167 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 42/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 84/100

Bezahlbarkeit 66/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 205 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Coesfeld, Holtwicker Str. (Bus) ist nur 167 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Coesfeld, Holtwicker Str.

Entfernung 167 m

Typ Bus

Linien (1 km) 23

N17 N20 N6 711 B51 N8 N7 561 581 587 R62 677 781 R81 SV30 678 R51 R61 761 672

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Christophorus Kliniken Coesfeld (1,0 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,3 %

Fernwärme 14,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 895

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II

SPD 17,9 %

CDU 40,2 %

GRÜNE 13,5 %

FDP 4,2 %

AfD 12,6 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Nepomucenum Gymnasium 382 m

Theodor-Heuss-Realschule Realschule 480 m

Heriburg-Gymnasium Gymnasium 578 m

Maria Montessori Grundschule Grundschule 596 m

Ludgerischule school 955 m

Ludgeri-Schule school 957 m

Liebfrauenschule school 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Völkers Röttchen in Coesfeld eine gute Wohnlage?

Der Völkers Röttchen hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Coesfeld. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Völkers Röttchen?

Der Bodenrichtwert am Völkers Röttchen beträgt 205 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Völkers Röttchen?

Die nächste Haltestelle Coesfeld, Holtwicker Str. ist 167 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Völkers Röttchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 3 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30