Am Doll

Cottbus · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Doll

Der Am Doll in Cottbus (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Cottbus, Warmbad (Bus) liegt nur 101 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 92/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 85 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Cottbus, Warmbad (Bus) ist nur 101 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Cottbus, Warmbad

Entfernung 101 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

2 RB93 RE10 RB43 RB46 877 10 33 22 21 19 12 29 28 2N 849

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 219 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,4 µg/m³).

Parks (500 m) 219

Grünfläche (500 m) 1.095.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 35,1 %

Fernwärme 84,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.244

Ausländeranteil 22,5 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

8. Grundschule Carl Blechen / Christoph-Kolumbus-Grundschule Grundschule 232 m

Theodor-Fontane-Gesamtschule Gesamtschule 517 m

Spreeschule/Theodor-Fontane-Gesamtschule Gesamtschule 575 m

Evangelisches Gymnasium Cottbus Gymnasium 664 m

Spreeschule school 779 m

Erich Kästner Grundschule Grundschule 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Doll in Cottbus eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Doll hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Doll?

Der Bodenrichtwert am Am Doll beträgt 85 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Doll?

Die nächste Haltestelle Cottbus, Warmbad ist 101 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Doll?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30