Gang 3

Cottbus · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gang 3

Der Gang 3 in Cottbus (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Cottbus, Lortzingstr. (Bus) liegt nur 214 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 16 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 68 €/m² ({'art': '1100'}).

Bodenrichtwert 68 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Cottbus, Lortzingstr. (Bus) ist nur 214 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Cottbus, Lortzingstr.

Entfernung 214 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

3N 3 12 607 35 18 16 37 47

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,3 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 56,3 %

Fernwärme 90,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.076

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Nevoigt-Grundschule Grundschule 413 m

Ludwig-Leichhardt-Gymnasium Gymnasium 629 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gang 3 in Cottbus eine gute Wohnlage?

Der Gang 3 hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gang 3?

Der Bodenrichtwert am Gang 3 beträgt 68 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gang 3?

Die nächste Haltestelle Cottbus, Lortzingstr. ist 214 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gang 3?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Cottbus

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30