Predöhlstraße

Cuxhaven · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Predöhlstraße

Der Predöhlstraße in Cuxhaven (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Döse Bachstraße (Bus) liegt nur 142 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 69/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² (Wohngebiet).

Bodenrichtwert 170 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Döse Bachstraße (Bus) ist nur 142 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Döse Bachstraße

Entfernung 142 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

1014 1008 1351 1018 1010 1307 1007 1352 1024 1302 1321 1002 1020 1023 1021 1027 1004 1006 1005 SCH

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Institutsambulanz (339 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 85,6 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.806

Ausländeranteil 13,8 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cuxhaven – Stade II

SPD 24,0 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 3,8 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gorch-Fock-Schule school 393 m

Oberschule Cuxhaven-Mitte Oberschule 414 m

Staatliche Seefahrtschule Cuxhaven school 535 m

Freie Waldorfschule Cuxhaven school 830 m

Berufsbildende Schulen Cuxhaven school 865 m

Lichtenberg-Gymnasium Gymnasium 931 m

Amandus-Abendroth-Gymnasium Gymnasium 950 m

Realschule Cuxhaven Realschule 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Predöhlstraße in Cuxhaven eine gute Wohnlage?

Der Predöhlstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cuxhaven. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Predöhlstraße?

Der Bodenrichtwert am Predöhlstraße beträgt 170 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Predöhlstraße?

Die nächste Haltestelle Döse Bachstraße ist 142 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Predöhlstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Cuxhaven

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30