Assar-Gabrielsson-Straße

Dietzenbach · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Assar-Gabrielsson-Straße

Der Assar-Gabrielsson-Straße in Dietzenbach (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 10/100

Grünflächen 30/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 72/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Vitos Kinder- und jugendpsychiatrische Tagesklinik Dietzenbach (782 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,8 %

Fernwärme 53,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 530

Ausländeranteil 29,9 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Offenbach

SPD 17,4 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 5,4 %

AfD 15,2 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 1,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 339 m

Regenbogenschule Grundschule 664 m

Lernstern school 783 m

Heinrich-Mann-Schule school 841 m

Dezentrale Schule für Erziehungshilfe und Kranke school 900 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Assar-Gabrielsson-Straße in Dietzenbach eine gute Wohnlage?

Der Assar-Gabrielsson-Straße hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dietzenbach. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Assar-Gabrielsson-Straße?

Der Bodenrichtwert am Assar-Gabrielsson-Straße beträgt 600 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Assar-Gabrielsson-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Rankings in Dietzenbach

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30