Böllstraße

Dietzenbach · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Böllstraße

Der Böllstraße in Dietzenbach (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 21 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 59/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 525 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 525 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Vitos Kinder- und jugendpsychiatrische Tagesklinik Dietzenbach (446 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 36,6 %

Fernwärme 87,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2004

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.852

Ausländeranteil 14,2 %

Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Offenbach

SPD 17,4 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 5,4 %

AfD 15,2 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 1,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori-Schule school 188 m

Rudolf Steiner Schule (Waldorfschule) school 390 m

Lernstern school 449 m

Regenbogenschule Grundschule 523 m

Heinrich-Mann-Schule school 527 m

Dezentrale Schule für Erziehungshilfe und Kranke school 776 m

Aue-Schule Grundschule 807 m

Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Böllstraße in Dietzenbach eine gute Wohnlage?

Der Böllstraße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dietzenbach. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Böllstraße?

Der Bodenrichtwert am Böllstraße beträgt 525 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Böllstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Dietzenbach

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30