Alter Flügeldeich

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Alter Flügeldeich

Der Alter Flügeldeich in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dormagen Zollstr. (Bus) liegt nur 255 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 30 Parks im näheren Umfeld.

48
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 52/100
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 81/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Zollstr. (Bus) ist nur 255 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Zollstr.
Entfernung 255 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
875 880 886 NE2 WE2

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,8 %
Fernwärme 12,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 882
Ausländeranteil 9,5 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Friedrich-von-Saarwerden-Schule school 241 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alter Flügeldeich in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Alter Flügeldeich hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 52/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alter Flügeldeich?

Der Bodenrichtwert am Alter Flügeldeich beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alter Flügeldeich?

Die nächste Haltestelle Dormagen Zollstr. ist 255 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alter Flügeldeich?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: