An der Wache

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Wache

Der An der Wache in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dormagen Kölner Str. (Bus) liegt nur 75 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

64
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 75/100
Walkability 97/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 20/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Kölner Str. (Bus) ist nur 75 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Kölner Str.
Entfernung 75 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
880 881 885 TB1 886 WE2 883 WE1 873 884 NE2 NE3 WE3 875

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus MEDIAN Klinik Dormagen (1,7 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,3 %
Fernwärme 14,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.320
Ausländeranteil 22,5 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Offene Ganztagsgrundschule Grundschule 526 m
Theodor-Angerhausen-Schule school 536 m
Regenbogenschule school 608 m
OGS Regenbogenschule school 715 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Wache in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der An der Wache hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Wache?

Der Bodenrichtwert am An der Wache beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Wache?

Die nächste Haltestelle Dormagen Kölner Str. ist 75 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Wache?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: