Im Hofstädtchen

Dormagen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Im Hofstädtchen

Der Im Hofstädtchen in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dormagen Im Hofstädtchen (Bus) liegt nur 60 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 72/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dormagen Im Hofstädtchen (Bus) ist nur 60 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Im Hofstädtchen
Entfernung 60 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
875 880 886 NE2 WE2

Nahversorgung

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 425
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Hofstädtchen in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Im Hofstädtchen hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Hofstädtchen?

Der Bodenrichtwert am Im Hofstädtchen beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Hofstädtchen?

Die nächste Haltestelle Dormagen Im Hofstädtchen ist 60 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: