Fuchspass

Dorsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Fuchspass

Der Fuchspass in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dorsten Ottersteig Bstg 01 (Bus) liegt nur 110 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 50/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorsten Ottersteig Bstg 01 (Bus) ist nur 110 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Dorsten Ottersteig Bstg 01

Entfernung 110 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

X42 267 267E TB267 276 276E TB276 296E 278 TB278 299 278E TB279 188 208E 279E

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St. Elisabeth-Krankenhaus (542 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,4 %

Fernwärme 13,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.049

Ausländeranteil 8,9 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III

SPD 23,1 %

CDU 29,3 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 3,5 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Agathaschule Grundschule 324 m

Pestalozzi Grundschule Grundschule 648 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fuchspass in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Fuchspass hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fuchspass?

Der Bodenrichtwert am Fuchspass beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fuchspass?

Die nächste Haltestelle Dorsten Ottersteig Bstg 01 ist 110 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fuchspass?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Dorsten

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30