Im Wauert

Dorsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Wauert

Der Im Wauert in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dorsten Im Wauert Bstg 01 (Bus) liegt nur 168 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 6 Restaurants und 14 Parks im näheren Umfeld.

64
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 64/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 225 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 1,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorsten Im Wauert Bstg 01 (Bus) ist nur 168 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dorsten Im Wauert Bstg 01
Entfernung 168 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
207E TB207 208 208E NE8 SB26 SB26E 209 RE14 206E TB206 209E TB209 88E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,2 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 842
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Montessori-Campus Grundschule 444 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Wauert in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Im Wauert hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Wauert?

Der Bodenrichtwert am Im Wauert beträgt 225 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Wauert?

Die nächste Haltestelle Dorsten Im Wauert Bstg 01 ist 168 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Wauert?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: