Montessoriweg

Dorsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Montessoriweg

Der Montessoriweg in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dorsten Storchsbaumstr. Bstg 01 (Bus) liegt nur 137 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 68/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorsten Storchsbaumstr. Bstg 01 (Bus) ist nur 137 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dorsten Storchsbaumstr. Bstg 01
Entfernung 137 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
276 TB276 276E 296E 278 TB278 299 278E 188 267E TB279 279E

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Elisabeth-Krankenhaus (788 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,0 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.031
Ausländeranteil 10,9 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Pestalozzi Grundschule Grundschule 397 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Montessoriweg in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Montessoriweg hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Montessoriweg?

Der Bodenrichtwert am Montessoriweg beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Montessoriweg?

Die nächste Haltestelle Dorsten Storchsbaumstr. Bstg 01 ist 137 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Montessoriweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: