Vorderey

Dorsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Vorderey

Der Vorderey in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dorsten Wulfen Mitte Bstg 03 (Bus) liegt nur 279 m entfernt. Die Umgebung bietet 36 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 55/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 81/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorsten Wulfen Mitte Bstg 03 (Bus) ist nur 279 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dorsten Wulfen Mitte Bstg 03
Entfernung 279 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
207E TB207 208 208E NE8 SB26 SB26E 209 RE14 TB206 209E TB209 206E 88E

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 95
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Montessori-Campus Grundschule 537 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vorderey in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Vorderey hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 20/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vorderey?

Der Bodenrichtwert am Vorderey beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vorderey?

Die nächste Haltestelle Dorsten Wulfen Mitte Bstg 03 ist 279 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vorderey?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: