Adalmundstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Adalmundstraße

Der Adalmundstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Mengede Alte Post (Bus) liegt nur 167 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

71
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 65/100
Walkability 96/100
Grünflächen 92/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Mengede Alte Post (Bus) ist nur 167 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Mengede Alte Post
Entfernung 167 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
RE3 RB32 S2 471 472 AST E471 E476 477 361 E474 NE13 X13 E470 470 475 482 SB24 410 476

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Nächster Park Amtshauspark (164 m)
Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 65,4 %
Fernwärme 8,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.495
Ausländeranteil 15,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Regenbogen-Gundschule school 65 m
Overberg Grundschule (kath.) Grundschule 209 m
OGS - Offene Ganztagsschule school 212 m
Schulgelände Hauptschule und Overbergschule Mengede Hauptschule 218 m
Jeanette-Wolff Schule am Mengeder Markt school 267 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adalmundstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Adalmundstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adalmundstraße?

Der Bodenrichtwert am Adalmundstraße beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Adalmundstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Mengede Alte Post ist 167 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adalmundstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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