Am Bruchheck

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Bruchheck

Der Am Bruchheck in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Clarenberg Gleis 2 (U-Bahn) liegt nur 59 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 9 Schulen.

75
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 92/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Clarenberg Gleis 2 (U-Bahn) ist nur 59 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Clarenberg Gleis 2
Entfernung 59 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 31
U41 U45 U47 U49 441 442 E432 E441 E430 E442 NE6 432 433 434 435 438 NE5 NE25 NE40 445

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Hörde (777 m)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.692
Ausländeranteil 29,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Stift-Grundschule Grundschule 189 m
Brücherhof-Grundschule Grundschule 610 m
Goethe-Gymnasium Gymnasium 679 m
Marie-Reinders-Realschule Realschule 806 m
Karl-Müchler-Schule school 829 m
DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 837 m
Sparkassenakademie Nordrhein-Westfalen school 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bruchheck in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Bruchheck hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bruchheck?

Der Bodenrichtwert am Am Bruchheck beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Bruchheck?

Die nächste Haltestelle Dortmund Clarenberg Gleis 2 ist 59 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bruchheck?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 10 Kitas.

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