Am Büter

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Büter

Der Am Büter in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Am Büter Steig 1 (Bus) liegt nur 83 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Büter Steig 1 (Bus) ist nur 83 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Büter Steig 1

Entfernung 83 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

NE40 440 427 436 NE4 451 453 E453

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus LWL-Klinik Dortmund Elisabeth-Klinik (1,1 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,0 %

Fernwärme 46,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.010

Ausländeranteil 10,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-Ebert-Grundschule Grundschule 266 m

DRK Ausbildungszentrum Schüren school 596 m

Gerhart-Hauptmann-Grundschule Grundschule 613 m

PGS Privatgymnasium Stadtkrone Gymnasium 714 m

Martin-Buber-Schule school 942 m

Technischer Dienst LWL-Schulen school 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Büter in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Büter hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Büter?

Der Bodenrichtwert am Am Büter beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Büter?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Büter Steig 1 ist 83 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Büter?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

Mehr über Dortmund

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30