Am Ellberg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Ellberg

Der Am Ellberg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Limbecker Postweg (Bus) liegt nur 174 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 56/100
Walkability 12/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 79/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 43/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Limbecker Postweg (Bus) ist nur 174 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Limbecker Postweg
Entfernung 174 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
AST 442 E442 E432

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,9 %
Fernwärme 81,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 139
Ausländeranteil 100,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Ellberg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Ellberg hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Ellberg?

Der Bodenrichtwert am Am Ellberg beträgt 540 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Ellberg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Limbecker Postweg ist 174 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Limbecker Postweg Score 36
Kammstieg Score 36
Drüfelstraße Score 35
Mirabellenweg Score 39
Wulfsiepen Score 38

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: