Am Frache

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Frache

Der Am Frache in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Kirchhörder Straße (Bus) liegt nur 156 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 5 Parks im näheren Umfeld.

59
Urban Score
Durchschnittlich
82
Walkability
Transport 66/100
Walkability 82/100
Grünflächen 49/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 660 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 660 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Kirchhörder Straße (Bus) ist nur 156 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Kirchhörder Straße
Entfernung 156 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
E450 450 NE19 AST NE7 E448 448 RB52

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,0 %
Fernwärme 13,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 715
Ausländeranteil 7,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Kirchhörder Grundschule Grundschule 132 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Frache in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Frache hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Frache?

Der Bodenrichtwert am Am Frache beträgt 660 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Frache?

Die nächste Haltestelle Dortmund Kirchhörder Straße ist 156 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Frache?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: