Am Hohen Teich

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hohen Teich

Der Am Hohen Teich in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Mengede Markt Steig 1 (Bus) liegt nur 192 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

67
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 62/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Mengede Markt Steig 1 (Bus) ist nur 192 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Mengede Markt Steig 1
Entfernung 192 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
RE3 RB32 S2 471 472 AST E471 E476 477 361 E474 NE13 E470 470 X13 475 410 482 SB24 476

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 60,6 %
Fernwärme 17,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.580
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Overberg Grundschule (kath.) Grundschule 61 m
OGS - Offene Ganztagsschule school 65 m
Schulgelände Hauptschule und Overbergschule Mengede Hauptschule 75 m
Jeanette-Wolff Schule am Mengeder Markt school 123 m
Regenbogen-Gundschule school 232 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hohen Teich in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Hohen Teich hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hohen Teich?

Der Bodenrichtwert am Am Hohen Teich beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Hohen Teich?

Die nächste Haltestelle Dortmund Mengede Markt Steig 1 ist 192 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hohen Teich?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: