Am Katzenbuckel

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Katzenbuckel

Der Am Katzenbuckel in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Gärtnerstraße (Bus) liegt nur 179 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

63
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 63/100
Walkability 76/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Gärtnerstraße (Bus) ist nur 179 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Gärtnerstraße
Entfernung 179 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U41 U42 U46 NE1 NE2 NE22 410 411 415 E410 E474 474 AST E415 412 414

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikzentrum Nord (1,9 km)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 556
Ausländeranteil 30,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Osterfeld-Grundschule Grundschule 615 m
Hauptschule am Externberg Hauptschule 627 m
Elisabeth-Grundschule Grundschule 730 m
Max-Wittmann-Schule school 902 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Katzenbuckel in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Katzenbuckel hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Katzenbuckel?

Der Bodenrichtwert am Am Katzenbuckel beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Katzenbuckel?

Die nächste Haltestelle Dortmund Gärtnerstraße ist 179 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Katzenbuckel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

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