Am Lohbach

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Lohbach

Der Am Lohbach in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Hörder Kampweg (Bus) ist 568 m entfernt. Die Umgebung bietet 26 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 40/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 98/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m² (A - Ackerland (Land/Forst)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9 €/m²
Nutzungsart A - Ackerland (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Hörder Kampweg (Bus) liegt 568 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Hörder Kampweg
Entfernung 568 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U41 U45 U47 U49 432 433 434 435 E432 E441 438 NE5 NE25 NE40 430 439 440 E430

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Phoenixsee (733 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 486
Ausländeranteil 18,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Stift-Grundschule Grundschule 817 m
Benninghofer Grundschule Grundschule 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Lohbach in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Lohbach hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Lohbach?

Der Bodenrichtwert am Am Lohbach beträgt 9 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Lohbach?

Die nächste Haltestelle Dortmund Hörder Kampweg ist 568 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Lohbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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Auf der Horte Score 40
An der Goymark Score 48
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: