Am Rode

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Rode

Der Am Rode in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Am Rode (Bus) liegt nur 200 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 61/100
Walkability 53/100
Grünflächen 30/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 60/100
Bezahlbarkeit 51/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Rode (Bus) ist nur 200 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Rode
Entfernung 200 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
S1 NE12 462 466 E462 E465 465 371 HB1 HB7 X13 E447 447

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,7 %
Fernwärme 14,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.247
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Martin-Luther-King-Gesamtschule Gesamtschule 155 m
Fine-Frau-Grundschule Grundschule 171 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rode in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Rode hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rode?

Der Bodenrichtwert am Am Rode beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Rode?

Die nächste Haltestelle Dortmund Am Rode ist 200 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rode?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: