Am Sattel

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Sattel

Der Am Sattel in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Dietziusstraße (Bus) liegt nur 153 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 66/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Dietziusstraße (Bus) ist nur 153 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Dietziusstraße
Entfernung 153 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U45 U47 S2 AST 469 NE13 E461 461 462 E465 447 465 E447 415 E415 SEV X13 RB43

Nahversorgung

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,8 %
Fernwärme 7,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.821
Ausländeranteil 21,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Gustav-Heinemann-Gesamtschule Gesamtschule 299 m
Gilden-Europa-Grundschule Grundschule 332 m
Hansa Grundschule Grundschule 874 m
Urbanus-Grundschule Grundschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Sattel in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Sattel hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Sattel?

Der Bodenrichtwert am Am Sattel beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Sattel?

Die nächste Haltestelle Dortmund Dietziusstraße ist 153 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Sattel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Schürzband Score 54
Wispelbreite Score 53
Dietziusstraße Score 53
Burgheisterkamp Score 52
Arthur-Beringer-Straße Score 52

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: