Am Steffenhof

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Steffenhof

Der Am Steffenhof in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Overgünne (Bus) liegt nur 50 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 21 Parks im näheren Umfeld.

65
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 78/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Overgünne (Bus) ist nur 50 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Overgünne
Entfernung 50 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U41 U45 U47 U49 NE5 432 433 434 E432 E441 438 435 NE25

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Phoenixsee (1,3 km)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.312
Ausländeranteil 23,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Benninghofer Grundschule Grundschule 301 m
Stift-Grundschule Grundschule 796 m
Loh-Grundschule Grundschule 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Steffenhof in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Steffenhof hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Steffenhof?

Der Bodenrichtwert am Am Steffenhof beträgt 510 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Steffenhof?

Die nächste Haltestelle Dortmund Overgünne ist 50 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Steffenhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: