Am Timmerbed

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Timmerbed

Der Am Timmerbed in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Asseln Schulzentrum (Bus) liegt nur 137 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 26 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 68/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Asseln Schulzentrum (Bus) ist nur 137 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Asseln Schulzentrum
Entfernung 137 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U43 S4 NE3 AST 428 E425 E436 E439

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,7 %
Fernwärme 14,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 872
Ausländeranteil 13,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 287 m
Max-Born-Realschule Realschule 318 m
Grundschule Hellwegschule Grundschule 690 m
Steinbrink-Grundschule Grundschule 778 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Timmerbed in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Timmerbed hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Timmerbed?

Der Bodenrichtwert am Am Timmerbed beträgt 420 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Timmerbed?

Die nächste Haltestelle Dortmund Asseln Schulzentrum ist 137 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Timmerbed?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: