Ammerbaumweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Ammerbaumweg

Der Ammerbaumweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund, Ammerbaumweg (Bus) liegt nur 77 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 3 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 74/100
Walkability 56/100
Grünflächen 66/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund, Ammerbaumweg (Bus) ist nur 77 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund, Ammerbaumweg
Entfernung 77 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U45 U47 S2 470 477 NE13 471 E471 E470 E476 SEV E474

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 70,8 %
Fernwärme 91,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.508
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Westhausenschule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe Grundschule 409 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ammerbaumweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Ammerbaumweg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 56/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ammerbaumweg?

Der Bodenrichtwert am Ammerbaumweg beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ammerbaumweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund, Ammerbaumweg ist 77 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ammerbaumweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: