Annaweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Annaweg

Der Annaweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Neu-Crengeldanz-Str. Steig 1 (Bus) liegt nur 187 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 63/100
Walkability 24/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 60/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Neu-Crengeldanz-Str. Steig 1 (Bus) ist nur 187 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Neu-Crengeldanz-Str. Steig 1
Entfernung 187 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S4 378 369 NE40 440 E462 E470 462 463 470 NE12 464

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,7 %
Fernwärme 31,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.211
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Friedens-Grundschule Grundschule 786 m
Dellwigschule, Förderschule Förderschule 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Annaweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Annaweg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Annaweg?

Der Bodenrichtwert am Annaweg beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Annaweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Neu-Crengeldanz-Str. Steig 1 ist 187 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Annaweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: