Auf dem Wodeacker

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Auf dem Wodeacker

Der Auf dem Wodeacker in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Auf dem Wodeacker (Bus) liegt nur 191 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

50
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 62/100
Walkability 44/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 79/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Auf dem Wodeacker (Bus) ist nur 191 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Auf dem Wodeacker
Entfernung 191 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
477 AST NE13 E470 E473 E474 E476 470 471 E471 410 475 X13

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,0 %
Fernwärme 17,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 269
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Schulzentrum Nette school 623 m
Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 700 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf dem Wodeacker in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Auf dem Wodeacker hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf dem Wodeacker?

Der Bodenrichtwert am Auf dem Wodeacker beträgt 120 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Auf dem Wodeacker?

Die nächste Haltestelle Dortmund Auf dem Wodeacker ist 191 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf dem Wodeacker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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