Auf der Kohlwiese

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Auf der Kohlwiese

Der Auf der Kohlwiese in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Im Apen (Bus) liegt nur 51 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 78/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Im Apen (Bus) ist nur 51 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Im Apen

Entfernung 51 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

E476 472 477 361 E474 471 E471 NE13 E470 470 X13 475 410 482 SB24 AST 476 NE14 474 289

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,9 %

Fernwärme 24,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.475

Ausländeranteil 11,1 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jeanette-Wolff Schule am Mengeder Markt school 544 m

Schulgelände Hauptschule und Overbergschule Mengede Hauptschule 591 m

OGS - Offene Ganztagsschule school 600 m

Overberg Grundschule (kath.) Grundschule 613 m

Regenbogen-Gundschule school 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf der Kohlwiese in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Auf der Kohlwiese hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf der Kohlwiese?

Der Bodenrichtwert am Auf der Kohlwiese beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Auf der Kohlwiese?

Die nächste Haltestelle Dortmund Im Apen ist 51 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf der Kohlwiese?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30