Avermannstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Avermannstraße

Der Avermannstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Franz-Zimmer-Siedlung Gleis 2 (U-Bahn) liegt nur 217 m entfernt. Die Umgebung bietet 32 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 75/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Franz-Zimmer-Siedlung Gleis 2 (U-Bahn) ist nur 217 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Franz-Zimmer-Siedlung Gleis 2
Entfernung 217 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
U42 U46 106 410 411 412 414 415 E410 E474 C5 N10 417 RB50 RB51 NE2 NE22 S30

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,0 %
Fernwärme 10,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 643
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Kirchderner Grundschule Grundschule 334 m
Heisenberg Gymnasium Gymnasium 482 m
Theodor-Heuss-Realschule Realschule 613 m
Schulzentrum Kemminghausen school 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Avermannstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Avermannstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Avermannstraße?

Der Bodenrichtwert am Avermannstraße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Avermannstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Franz-Zimmer-Siedlung Gleis 2 ist 217 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Avermannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: