Barcelonaweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Barcelonaweg

Der Barcelonaweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Athener Weg (Bus) liegt nur 110 m entfernt. Die Umgebung bietet 57 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 34/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 81/100

Bezahlbarkeit 66/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 205 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Athener Weg (Bus) ist nur 110 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Athener Weg

Entfernung 110 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

U47 427 436 NE4 451 453 E453 452 SEV

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Ärzte.

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus LWL-Klinik Dortmund Elisabeth-Klinik (1,3 km)

Umgebung

Mit 57 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 57

Grünfläche (500 m) 285.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 102,6 %

Fernwärme 17,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2006

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 525

Ausländeranteil 9,8 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

PGS Privatgymnasium Stadtkrone Gymnasium 657 m

Friedrich-Ebert-Grundschule Grundschule 710 m

Martin-Buber-Schule school 942 m

Europaschule Dortmund school 946 m

Technischer Dienst LWL-Schulen school 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Barcelonaweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Barcelonaweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 34/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Barcelonaweg?

Der Bodenrichtwert am Barcelonaweg beträgt 205 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Barcelonaweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Athener Weg ist 110 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Barcelonaweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30