Bauerholz

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bauerholz

Der Bauerholz in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Husen (Bus) liegt nur 139 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 61/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Husen (Bus) ist nur 139 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Husen

Entfernung 139 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

AST 425 E425 424 439 E439 426 E436 NE22 RE1 (RRX) RE3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,3 %

Fernwärme 26,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 775

Ausländeranteil 12,2 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Eichwald-Grundschule Grundschule 802 m

Katholische Hauptschule Husen Hauptschule 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bauerholz in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Bauerholz hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bauerholz?

Der Bodenrichtwert am Bauerholz beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bauerholz?

Die nächste Haltestelle Dortmund Husen ist 139 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bauerholz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30