Baumhaselweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baumhaselweg

Der Baumhaselweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Schwäbische Straße (Bus) liegt nur 238 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Schwäbische Straße (Bus) ist nur 238 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Schwäbische Straße

Entfernung 238 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

U41 U42 U46 410 411 415 E410 E474 474 NE2 NE22 AST NE1 E415 412 414

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 50,3 %

Fernwärme 19,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 724

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Osterfeld-Grundschule Grundschule 476 m

Max-Wittmann-Schule school 515 m

Hauptschule am Externberg Hauptschule 884 m

Elisabeth-Grundschule Grundschule 968 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baumhaselweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Baumhaselweg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baumhaselweg?

Der Bodenrichtwert am Baumhaselweg beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Baumhaselweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Schwäbische Straße ist 238 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baumhaselweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

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Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30