Binsengarten

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Binsengarten

Der Binsengarten in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Huestraße (Bus) liegt nur 72 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

56
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 75/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 86/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Huestraße (Bus) ist nur 72 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Huestraße
Entfernung 72 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
U47 451 427 436 453 NE4 E453

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Phoenixsee (1,0 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,3 %
Fernwärme 13,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.483
Ausländeranteil 23,9 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
PGS Privatgymnasium Stadtkrone Gymnasium 437 m
Gerhart-Hauptmann-Grundschule Grundschule 812 m
Weingarten-Grundschule Grundschule 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Binsengarten in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Binsengarten hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Binsengarten?

Der Bodenrichtwert am Binsengarten beträgt 450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Binsengarten?

Die nächste Haltestelle Dortmund Huestraße ist 72 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Binsengarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Ähnliche Straßen in Dortmund

Wahrbuschstraße Score 55
Huestraße Score 62
Freie-Vogel-Straße Score 51
Unverhofftstraße Score 52
Stangefolstraße Score 56

Mehr über Dortmund

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Dortmund

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: