Derner Bahnstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Derner Bahnstraße

Der Derner Bahnstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Derne Bf (Bus) liegt nur 24 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 21 Parks im näheren Umfeld.

57
Urban Score
Durchschnittlich
66
Walkability
Transport 82/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Derne Bf (Bus) ist nur 24 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Derne Bf
Entfernung 24 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
410 411 NE2 NE22 420 RB50 RB51

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Facharztzentrum Droote 50 (1,5 km)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,9 %
Fernwärme 12,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 640
Ausländeranteil 35,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Derner Bahnstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Derner Bahnstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Derner Bahnstraße?

Der Bodenrichtwert am Derner Bahnstraße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Derner Bahnstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Derne Bf ist 24 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: