Ditzschweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ditzschweg

Der Ditzschweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Ebbinghausstraße (Bus) liegt nur 127 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

67
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 69/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Ebbinghausstraße (Bus) ist nur 127 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Ebbinghausstraße
Entfernung 127 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U43 S4 428 AST E425 E436 E439 NE3 425 R51 T51

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,4 %
Fernwärme 13,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.076
Ausländeranteil 10,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Max-Born-Realschule Realschule 710 m
Bach-Grundschule Grundschule 728 m
Josef-Grundschule Grundschule 762 m
Lehrerparkplatz Max-Born-Realschule Realschule 803 m
Steinbrink-Grundschule Grundschule 869 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ditzschweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Ditzschweg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ditzschweg?

Der Bodenrichtwert am Ditzschweg beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ditzschweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Ebbinghausstraße ist 127 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ditzschweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas.

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