Döbbengasse

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Döbbengasse

Der Döbbengasse in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Rüschebrinkstraße Steig 1 (Bus) liegt nur 213 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Restaurants und 56 Parks im näheren Umfeld.

63
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 60/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Rüschebrinkstraße Steig 1 (Bus) ist nur 213 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Rüschebrinkstraße Steig 1
Entfernung 213 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U43 S4 422 E422 452 NE3 427 NE4 NE2 NE22

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Knappschaft Kliniken Dortmund (713 m)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,6 %
Fernwärme 6,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.312
Ausländeranteil 23,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Comenius-Grundschule Grundschule 150 m
Tremoniaschule school 628 m
Griechisches Gymnasium und Lyzeum Gymnasium 664 m
Griechische Grundschule Grundschule 665 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Döbbengasse in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Döbbengasse hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Döbbengasse?

Der Bodenrichtwert am Döbbengasse beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Döbbengasse?

Die nächste Haltestelle Dortmund Rüschebrinkstraße Steig 1 ist 213 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Döbbengasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: