Dorfgrenze

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dorfgrenze

Der Dorfgrenze in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Abteistraße (Bus) liegt nur 164 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 65/100
Walkability 10/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 82/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Abteistraße (Bus) ist nur 164 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Abteistraße
Entfernung 164 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U47 431 439 NE24 438 NE4 436 E453 490 420 NE40 440 SEV NE20 437 E437 422

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LWL Tagesklinik Suchttherapie (1,8 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,0 %
Fernwärme 41,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 934
Ausländeranteil 9,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gymnasium an der Schweizer Allee Gymnasium 345 m
Aplerbecker Grundschule Grundschule 554 m
Adolf-Schulte-Schule school 635 m
Emscherschule Aplerbeck (Hauptschule) Hauptschule 691 m
Albrecht-Dürer-Realschule Aplerbeck Realschule 701 m
Albrecht-Dürer-Realschule Realschule 701 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dorfgrenze in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Dorfgrenze hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dorfgrenze?

Der Bodenrichtwert am Dorfgrenze beträgt 460 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dorfgrenze?

Die nächste Haltestelle Dortmund Abteistraße ist 164 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dorfgrenze?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: