Dorstfeld S

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dorstfeld S

Der Dorstfeld S in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Dorstfeld S (Bus) liegt nur 34 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 14 Parks im näheren Umfeld.

65
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 80/100
Walkability 76/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Dorstfeld S (Bus) ist nur 34 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Dorstfeld S
Entfernung 34 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U44 U43 S1 S2 S4 NE12 465 466 E447 447 E465 E461 NE13 X13

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 368
Ausländeranteil 25,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Funkeschule school 170 m
Gutenberg-Grundschule Grundschule 425 m
BTZ Dortmund school 654 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dorstfeld S in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Dorstfeld S hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dorstfeld S?

Der Bodenrichtwert am Dorstfeld S beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dorstfeld S?

Die nächste Haltestelle Dortmund Dorstfeld S ist 34 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dorstfeld S?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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