Dorstfelder Hellweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dorstfelder Hellweg

Der Dorstfelder Hellweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Dortmund Dorstfeld Betriebshof (U-Bahn) liegt nur 25 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 16 Parks im näheren Umfeld.

71
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 96/100
Walkability 76/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 82/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Dorstfeld Betriebshof (U-Bahn) ist nur 25 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Dorstfeld Betriebshof
Entfernung 25 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 14
U44 U43 S1 S2 S4 NE12 465 466 E447 447 E465 E461 NE13 X13

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 961
Ausländeranteil 30,6 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gutenberg-Grundschule Grundschule 370 m
Funkeschule school 425 m
Reinoldus- und Schiller-Gymnasium Gymnasium 604 m
Wilhelm-Busch-Realschule Realschule 769 m
BTZ Dortmund school 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dorstfelder Hellweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Dorstfelder Hellweg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dorstfelder Hellweg?

Der Bodenrichtwert am Dorstfelder Hellweg beträgt 390 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dorstfelder Hellweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Dorstfeld Betriebshof ist 25 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dorstfelder Hellweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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