Dortmund-Nette/Oestrich

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dortmund-Nette/Oestrich

Der Dortmund-Nette/Oestrich in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle DO-Nette/Oestrich S (Bus) liegt nur 15 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 63/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 90/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle DO-Nette/Oestrich S (Bus) ist nur 15 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle DO-Nette/Oestrich S

Entfernung 15 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

S2 RE3 RB32 NE13 E476 470 471 E470 E471 E474 477 AST E473 472 361 X13 475 482 SB24 410

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,9 %

Fernwärme 58,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.535

Ausländeranteil 29,4 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schopenhauer-Grundschule Grundschule 529 m

Wilhelm-Rein-Förderschule Förderschule 873 m

Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 885 m

Schulzentrum Nette school 946 m

Schragmüller-Grundschule Grundschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dortmund-Nette/Oestrich in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Dortmund-Nette/Oestrich hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dortmund-Nette/Oestrich?

Der Bodenrichtwert am Dortmund-Nette/Oestrich beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dortmund-Nette/Oestrich?

Die nächste Haltestelle DO-Nette/Oestrich S ist 15 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dortmund-Nette/Oestrich?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30