Edelstahlweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Edelstahlweg

Der Edelstahlweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Benediktinerstraße (Bus) liegt nur 129 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

65
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 68/100
Walkability 82/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 86/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Benediktinerstraße (Bus) ist nur 129 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Benediktinerstraße
Entfernung 129 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
U47 438 NE24 RB53 RE57 420 431 439 NE40 440 NE4 436 E453 490 SEV NE20 437 E437 RB59 RE59

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,7 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 764
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Albrecht-Dürer-Realschule Aplerbeck Realschule 523 m
Albrecht-Dürer-Realschule Realschule 533 m
Emscherschule Aplerbeck (Hauptschule) Hauptschule 550 m
Adolf-Schulte-Schule school 669 m
Aplerbecker-Mark-Grundschule Grundschule 831 m
Gymnasium an der Schweizer Allee Gymnasium 877 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Edelstahlweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Edelstahlweg hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Edelstahlweg?

Der Bodenrichtwert am Edelstahlweg beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Edelstahlweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Benediktinerstraße ist 129 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Edelstahlweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 7 Kitas.

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