Egerstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Egerstraße

Der Egerstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Luisenschachtstraße (Bus) liegt nur 203 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Luisenschachtstraße (Bus) ist nur 203 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Luisenschachtstraße

Entfernung 203 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

U42 S5 E448 446 448 E449 449 AST NE8 NE40 440 447 445 E450 NE7 E440 462 E445 465 NE5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Marienhospital (239 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,2 %

Fernwärme 7,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.382

Ausländeranteil 14,9 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mira-Lobe-Schule school 325 m

Harkort-Grundschule Grundschule 430 m

Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 835 m

Robert-Koch-Realschule Realschule 865 m

Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 870 m

Schulzentrum Renninghausen school 915 m

Schubert-Grundschule Grundschule 949 m

Gesamtschule Brünninghausen Gesamtschule 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Egerstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Egerstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Egerstraße?

Der Bodenrichtwert am Egerstraße beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Egerstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Luisenschachtstraße ist 203 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Egerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30