Ellinghauser Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Ellinghauser Straße

Der Ellinghauser Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund IKEA Logistikzentrum (Bus) liegt nur 14 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
11
Walkability
Transport 83/100
Walkability 11/100
Grünflächen 58/100
Beleuchtung 53/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 91/100
Familie 44/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 45 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund IKEA Logistikzentrum (Bus) ist nur 14 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund IKEA Logistikzentrum
Entfernung 14 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
410 E473 475 E475 AST 415 E415

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 10
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ellinghauser Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Ellinghauser Straße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 11/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ellinghauser Straße?

Der Bodenrichtwert am Ellinghauser Straße beträgt 45 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ellinghauser Straße?

Die nächste Haltestelle Dortmund IKEA Logistikzentrum ist 14 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: